Eladó új lakás Veszprémben, eladó veszprémi lakások. Európai szintű, minden igényt kielégítő új lakások épülnek Veszprém városban, modern, energiatakarékos hőtechnikai megoldásokkal

 

 

Minőség, megbízhatóság és alacsony rezsiköltség

 Tisztelt Vásárlóm!

Szeretném megköszönni megtisztelő érdeklődését a „VKSZ” Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zrt. beruházásában épülő új, eladó lakások,- garázsok,- tárolók,- felszíni parkolók iránt. Tisztában vagyok azzal, hogy egy új lakás megvásárlása nem csak jelentős anyagi terhet jelent, de egy minden szempontból megfelelő lakás kiválasztása komoly és felelősségteljes döntést igényel. Szeretnék segíteni abban, hogy új otthonát minden fontos körülmény mérlegelése után, helyesen tudja kiválasztani.

Hasznos információkkal szeretném segíteni Önt, hogy a lakásvásárláskor ne csak a legkézenfekvőbb szempontokat (lakásméret, ár, elhelyezkedés), de egyéb fontos tényezőket is figyelembe tudjon venni, hiszen a fentiek mellett legalább ilyen fontos, hogy pld. a minőség, a műszaki tartalom, a jogi háttér és a szavatosság területén is azt kapja, amit pénzéért joggal elvár.

 

Helyszín, a lakópark és az eladó új lakások ismertetése

 
A „VKSZ” Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zrt. a korábbi, saját beruházásában megvalósított több száz lakás kivitelezése/értékesítése során felhalmozódott szellemi tőkével és tapasztalattal egy 44 lakásos lakópark építését valósítja meg Veszprémben. A lakópark eladó lakásai ingatlanpiaci szempontból értékes helyen a Veszprém, Cholnoky városrészben épülnek meg. A kiváló infrastruktúra mellett, a belvároshoz az egyik legközelebbi lakóparki terület.
 

Kényelmes városi élet, biztonságos öregkor

 
Az épülő lakópark eladó lakásainak közvetlen közelében szinte minden szolgáltatás és bevásárlási lehetőség megtalálható, így: iskola,- óvoda,- orvosi rendelő,- gyógyszertár,- vendéglő,- cukrászda és több, gyalogosan is megközelíthető bevásárló hely (Interspar,- Lidl,- Aldi,- CBA), ruházat,- könyv,- sport üzlet és még sok egyéb. Ennél fogva minden vásárlását rövid időn belül el tud intézni, miáltal több szabadideje marad. 
 
Az elkészült lakóépület lakásai önálló albetéten lesznek nyilvántartva. A lakók jogait és kötelességeit az alapító okirat, a kulturált együttélés szabályait a házirend fogja rögzíteni. Lakóknak az épület közös részeinek karbantartásáról,- felújításáról,- közös részek,- udvartakarításáról,- kerítés,- fűnyírás,- hó eltakarításról nem kell gondoskodni, ezeket a munkákat a közös képviselő és a gondnok fogja ellátni.
 

A társasház leírása

 
Az eladó lakásokat magában foglaló lakóépület 3168 m2 saját területen épül. Az épület 6 szintes: pincét, földszintet és további 4 emeletet tartalmaz. Az eladó lakások 2 db belső lépcsőházból közelíthetők meg, mindkét lépcsőház mellé lift kerül megépítésre. A pincében teremgarázsok és tárolók, a földszinten 10 db, első emeleten 10 db, második emeleten 10 db, a harmadik emeleten 10 db, míg a negyedik emeleten 4 db különböző méretű és szobaszámú lakás van tervezve.
 
A lakások alapterülete: 44 m2 és 94 m2 között változik. A veszprém­i lakópark, változatos méretű lakásai,- garázsai,- tárolói,- felszíni parkolói közül a családos és egyedülálló vásárlók is tartós, kényelmes, egyedi otthont,- garázst,- tárolót,- felszíni parkolót választhatnak maguknak. A lakások, garázsok,- tárolók,- felszíni parkolók alaprajzai a www.veszpremi-lakasok.hu portálon megtekinthetők.
 
A téglalakások kulcsrakészen, igényes műszaki kivitelben, kerülnek értékesítésre. A lakások fűtését és meleg víz ellátását a negyedik emeletre betervezett kazánházban elhelyezésre kerülő kondenzációs gázkazánnal rendelkező hő központ fogja biztosítani. A lakásokba Német mintára a vezetékes földgáz nem kerül bevezetésre. Az erős villanyáram egyedi mérővel, a hideg-melegvíz al-mérőkkel lesznek szerelve, a radiátorokon hőmennyiségmérők lesznek felszerelve.
 

Az eladó veszprémi új lakások pénzügyi háttere

 
A lakópark építésének és az eladó új lakások finanszírozásának pénzügyi hátterét, hitel, kamattámogatott hitel,- lízing,- új szociálpolitikai kedvezmény (CSOK - CSaládi Otthon Kedvezmény), stb. az OTP Bank biztosítja.
 

A veszprémi új lakások tervezése, kivitelezése

 
Az új lakások engedélyezési és kiviteli tervei a rendelkezésre állnak. A komplett kivitelezést a Veszprémben, Veszprém-megyében 20 éve tevékenykedő, helyi, jó referenciákkal rendelkező VEMÉVSZER Építő- és Szerelőipari Kft. végzi. A magas és mélyépítő ipari, valamint a szakipari munkák terén kiemelkedő teljesítményt nyújtó Cég építőipari kapacitása a rendelkezésre áll, le van kötve. Az eladó új lakások átadásának várható határideje 2017. nyara.
 

Miért érdemes új lakást vásárolnia a „VKSZ” Veszprémi közüzemi Szolgáltató Zrt-től?

 

- Mert a "VKSZ" Zrt. több évtizede, Veszprém város meghatározó szereplője.

- Mert beruházásai mögött biztos anyagi háttér áll.

- Minőségbiztosítási rendszerével és minősített beszállítóival színvonalas kivitelezést biztosít.

- Mert eladó új lakásaira garanciát, szavatosságot, jótállást és kötelező alkalmassági időt vállal.

- Mert eladó lakásai jogtisztán, kulcsrakészen, kiváló minőségben kerülnek átadásra.

- A lakás­árak tartalmazzák a szerződéssel kapcsolatos jogi ügyintézést.

- Új lakás vásárlása esetén, illetékmentesség, ÁFA visszaigénylés.

- Családi otthon kedvezmény (CSOK) vehető igénybe.

- Energiatanúsítvány a lakásokhoz: A+

- Kerítésen belül felszíni burkolt gépkocsi beálló hely, épület alatti beálló hely és tárolók vásárlására.

 

Jótállás,- garancia,- szavatosság és kötelező alkalmassági idő

 

A „VKSZ” Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zrt. minden vásárlója részére biztosítja a vállalkozói, kivitelezői helytállást, annak érdekében, hogy a megvásárolt új lakásokban esetlegesen előforduló hibák kijavítása biztosított legyen. A jótállás, a birtokbaadáskor átadásra kerülő jótállási jegyek segítségével, a Jótállási Szabályzat és a hatályos jogszabályok rendelkezései alapján történik. A „VKSZ” Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zrt. vásárlói részére a jótállási-szavatossági igények elbírálása- jogosság esetén teljesítése – a vállalkozó akadályoztatása esetén is biztosított marad.

 

Az eladó új lakások tájékoztató műszaki leírása

 

Valamennyi építőanyag és szerkezet, a gyártó által meghatározott utasítás szerint kerül beépítésre.

Alapozás: 50 cm vastag monolit vasbeton lemezalap, teherbíró rétegig mélyalapozással, vasbeton gerendaráccsal kombinálva.

Lábazati hőszigetelés: AUSTROTHERM XPS-30 zártcellás eps hőszigetelés

Falak: A lakások homlokzati falai 30 cm vastag Porotherm Profi hőszigetelő tégla, monolit vasbeton pillérerősítéssel. A külső határoló falakra 15 cm vastag AUSTROTHERM AT-H80 eps hőszigetelés van tervezve.

Lakás­elválasztó falak: 30 cm vastag Porotherm AKU Z hang-gátló tégla.

Válaszfalak: 10 cm vastag hagyományos falazott vázkerámia szerkezet.

Hő- és hangszigetelés: A lakások közötti válaszfalak hang-gátló téglából készülnek, a szintek közötti födémek kéregpaneles, vagy monolit vasbeton szerkezetek, amelyekre lépés-hang gátló szigetelés kerül.

Tető hőszigetelés: 20 cm Austrotherm grafitos eps lemezszigetelés.

Lakásbejárati ajók: több ponton záródó biztonsági ajtók, a belső térnek megfelelésű hang- és hőszigeteléssel.

Ablakok: Gealan Eco hét légkamrás, anyagában színezett műanyag ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, hőhíd-mentes, színtartó, ütésálló profil, horganyzott acélbetét merevítéssel, megbízható vasalattal, a külső nyílászárókra előírt Rw>32 dB és Uw<1.6 követelmény betartásával), a szükséges helyen automatikus működésű légbevezető elemekkel ellátottak.

Szellőzés: Az ablakokba beépített higroszabályozású légbevezető elemek és a vizes helyiségekben (fürdőszoba, WC, konyha) működő elszívó ventillátorok folyamatos és automatikusan szabályozott légforgalmat biztosítanak a lakásokban. Ezen igények kielégítésére csendes, megbízható működésű ventillátorok kerülnek beépítésre. Konyhák szellőzése egyedi kürtőkkel megoldott, a fürdőszobák, WC helyiségek szellőzése szintén egyedi elszívó ventillátorokkal kialakított.

Burkolatok: A lakások hidegpadlós helyiségeinek padozata és falburkolata kerámialap, a szobákban laminált parketta készült. A teraszok és az erkélyek fagyálló, csúszásmentes kerámia lapburkolatot kapnak.

Konyha: Mosogató lefolyó, hideg-melegvíz kiállás, ha szükséges mosogatógép részére kiállások. Villanytűzhely részére, betápláló villany csatlakozó kiállás készül.

Fürdőszobák, WC-k: alföldi fehér mosdókagylóval, káddal, WC-vel, falsík alatti nyomógombos öblítésű WC tartállyal, Kludi, vagy Mofém csaptelepekkel, zuhanycső, rózsa fali tartó. Kiépített lefolyó és hidegvíz csatlakozás mosógép számára. Elszívó ventilátor az ablak nélküli fürdőszobákban és a WC-kben.

Gyengeáramú rendszerek: telefoncsövezés, TV-antennacsövezés, kaputelefon kiépítésre kerül.

Fogyasztásmérés: A villamos fogyasztásmérő szekrényeket az üzembe helyezéssel egy időben leplombálják.

Festés: A falakat, mennyezeteket fehér színre festetten adjuk át.

Gépkocsi beállók, tárolók: Gépkocsik tárolása teremgarázsban és felszíni gépkocsi beállókban oldható meg. A gépkocsi lehajtó rámpán lefagyás elleni védelem kerül kiépítésre.

Parkosítás: A telek be lesz kerítve, külön gyalogos és gépkocsi bejárattal. Az épületek körül füvesítés, parkosítás készül.

 

A veszprémi eladó új lakások árai

 

Az eladó, új lakások árai, az alapterület, az emelet és a tájolás függvényében változnak, de tartalmazzák a lakóparki földterület (telek), lakásokra jutó eszmei hányadát és az általános forgalmi adót. A még szabad eladó lakások, mai napi, legfrissebb és leghitelesebb áraiért legyen szíves és keressen meg személyesen! A burkolt felszíni gépkocsi beállók, a teremgarázs parkolók és a tárolók külön megvásárolhatók. Minden megoldás működik: készpénz, hitel, új szocpol (CSOK), lízing, pályázat, stb.

 

Az eladó új lakások fizetési ütemezése

 

- a lakás kiválasztásakor regisztrációs díj: 200.000,- Ft (beleszámít a vételárba)

- előszerződés megkötésekor: 20 % befizetése (10 % foglaló és 10 % előleg)

- 50 %-os készültségi foknál: 30 % befizetése

- műszaki átadáskor: 25 % befizetése

- használatbavételi eljárást követően: 15 % befizetése

- végleges adás-vételi szerződés megkötésekor, illetve a birtokba adást követően: 10 % befizetése.

 

Elérhetőségem

 

Most még választhat az eladó veszprémi új lakások,- garázsok,- tárolók,- felszíni parkolók közül. Az Önnek legmegfelelőbb eladó lakás,- garázs,- tároló és felszíni parkoló kiválasztásához fogadom Önt egyeztetett időpontban, irodámban, bármikor, amikor Ön ráér. Irodámban (ELADÓ HÁZAK Kft. 8200 Veszprém, Ady Endre utca 7/B - I/8 Levendula üzletház, első emelet 8-as ajtó) megtekinthetők a változatos alaprajzú és méretű erkélyes téglalakások a 44 m2-től a 94 m2-ig, továbbá a garázsok,- tárolók,- felszíni parkolók.

Ingyenes tanácsadás keretén belül, feltárom lakásszükségletét és lehetőségeit. Hitelfelvételhez, kedvezmények igénybevételéhez, rutinos független hitelügyintézőt ajánlok. Segítek a választásban, segítek a döntésében.

Időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni a 06-30-218-0000 telefonszámon Lőkös Gáborné Erikát! Várom hívását, szombaton és vasárnap is...


Tekintse meg válogatott Veszprém és környéki ingatlan kínálatunkat a veszpremiingatlanok.com portálunkon!
Előzetes időpont-egyeztetés alapján várjuk irodánkban, ahol bővebb, naprakész információval, tanácsadással, az eladó ingatlan adatainak helyszíni felvételével, az eladó ingatlan szükség szerinti bemutatásával állunk érdeklődőink rendelkezésére! Részletek »
TOVÁBBI VESZPRÉMI PARTNEROLDALAINK
Minden jog fenntartva! 2016 | Honlapkészítés: Liw Webstudio